第97章：细思极恐的项目
被陈远舟忽然这么一问，吴仕浩明显迟疑了片刻。
確实，之前他就隱隱感觉到吴建业要准备扶亲儿子上位了。
只不过表现得还没那么明显，对自己的態度也还算亲切和蔼。
可是从这一次自己与陈远舟的合作中，吴建业所表现出来的状態，以及让吴耀到清湖人家上班的举动来看，动作似乎是加快了。
就连葛佳琪都看出来他的处境尷尬，吴仕浩自己又怎么会感受不到呢？
然而他也跟了吴建业很多年，从某种角度上来说，算是对自己有知遇之恩的。
所以只要不是无法挽回的局面，吴仕浩心中虽然不愤，却也还没有动跳槽的心思…
“陈总~”吴仕浩认真道：“这种玩笑可不好笑。”
“哈哈~”陈远舟笑了笑，大致猜到了他的心態，便道：“隨口一问而已，吴总不要放在心上。”
“还有什么事吗？”吴仕浩追问。
陈远舟想了想应道：“现在官方的消息出来，接下来的市场火爆是可以预见的。我主要想问一下吴总，眾岸集团有没有新的项目规划？”
“可能的话，我想跟你继续合作。毕竟这一次合作总体还是很愉快的嘛。”
闻言，吴仕浩倒是真的开始思考起来。
他知道集团上半年拿过一块地皮，只不过市场不好一直没有启动项目。
但看目前的情形，只怕项目很快就要上马了。
念及此，他应道：“陈总对一手销售也有兴趣？可是我们已经有自己的销售团队了…”
“就你们那个团队？”陈远舟故作不屑的笑道：“有几个正经干活的？大部分都是关係户塞进来混日子的吧。”
“总而言之，我接下来考虑自己创办一个销售代理公司，希望还能和你合作。”
吴仕浩听了，把这件事认真记在心里，隨后应道：“未来的事情，未来再考虑吧，我现在还是先做好手头的事情。”
电话掛断之后，陈远舟收起手机，同样开始思考。
现在是2008年，在接下去的两年间，房地產市场都会保持一个高速发展。
但凡事一旦速度太快，必然附带著混乱和无序，老一套的监管並不能適应这个阶段，所以这个时期是市场监管不足，野蛮生长的黄金时期。
如果自己想要快速崛起，就必须要把握这个时期！
创办销售代理公司只是他全盘计划的其中一步，中介公司也需要同步谋划起来。
至於一手开发亲自操刀项目，对陈远舟来说就不太合適了。
毕竟到了2010年底，房地產市场的调控政策出台后，市场又將进入长达近两年的寒冬期。
重资產项目绝对是不合適的。
说白了，陈远舟选择的路线是旱涝保收的策略，大赚或者小赚，最多是不赚，但绝对不会亏本！
只不过想要实现这个目標，还有不短的一段路要走…
“发呆想什么呢？”武芳芝笑眯眯的开著车，心情飞扬。
两人刚从4s店出来，她直接花一百多万用陈远舟的名义买了一辆奔驰越野车。
只不过陈远舟的驾照还没到手，所以她得充当司机的角色。至於她自己那辆宝马mini，也直接兑给了4s店，另外买了一辆奔驰小跑，要过一阵子才能提车。
“想著怎么把这200多万赶紧赚回来呀！”陈远舟笑道：“你这买车跟买鞋似的，我不多赚点钱怕是养不活你。”
“切~”武芳芝傲然道：“那换一下好了，以后你在家洗衣做饭带孩子，我赚钱养你就行了。”
“呵~以为用钱就能收买我吗？”陈远舟揶揄道：“看人真准！”
武芳芝直接扑哧一笑，完全忘记了表情管理。
但落在陈远舟眼中，却能看出来她在自己面前似乎从来都没有偽装过，看似一直都在討好自己，其实只是因为喜欢罢了。
有点小感动是怎么回事呢？
……
另一头，林保义还在紫金苑售楼处里呆著呢。
200多套房子的手续估计得硬生生在这里耗上一天，虽说手续都在薛庆祥在办，但他也不是没事做的。
趁著这个空隙，他找来了那个张河，花时间把紫金苑项目全盘详细了解了一遍。
越是了解的多了，他越是觉得陈远舟的判断非常准確。
按照张河的说法，紫金苑刚开盘的时候销售情况就很不乐观，可当时还是2007年，虽然次贷危机已经在爆发初期，但按理说还没有到影响国內。
如果紫金苑採取一些措施，从宣传和价格上入手，或许达不到火爆的程度，但绝对不止於滯销。
可从一开始，开发商的策略就非常佛系，仿佛这个项目被集团忘却了一般，有种自生自灭的感觉。
也正是这种原因，才导致薛庆祥也仅仅是知道这个项目，並没有太多关注。
尤其是到了今年上半年，集团更是直接砍掉了紫金苑一半的销售人员拉到了別的项目，这里直接变成后娘养的了。
包括张河在內的不少销售人员，都是这个月才又渐渐调回紫金苑的。
一个滯销且不受重视的项目，凭什么忽然之间增加销售人员呢？
所以林保义判断，应该就是开发商方面要有动作了，包括从校区的情况来看，这些动作应该就在最近。
於是乎，林保义得出了一个有些令人震惊的答案！
或许，紫金苑从一开始就是为了这个校区而存在的项目？
毕竟学君学校作为省內排名第一的重点学校，如果突兀的出现在滨水路上，仅为圣园小区一家服务，会造成什么样的影响？
那些鸡娃父母们，还不得把圣园小区的底细扒个一乾二净？
到时候一看，原来圣园小区的业主都是官方高级职工，怕不是老百姓们一人一口唾沫都能给小区淹掉！
而且从时机上来看，也很诡异。
紫金苑距离一期工程交房还有半年时间，学校却要开学了，难道不会显得很奇怪吗？
但圣园小区虽然还有些收尾工程，但实际上已经开始有业主装修入住了。
林保义越想越觉得细思极恐！
但也就越觉得陈远舟的判断之精准！
不过林保义不知道的是，就在他大手一挥，豪掷两个多亿砸进紫金苑的同时，他的资料已经被摆到了某些人的面前…
確实，之前他就隱隱感觉到吴建业要准备扶亲儿子上位了。
只不过表现得还没那么明显，对自己的態度也还算亲切和蔼。
可是从这一次自己与陈远舟的合作中，吴建业所表现出来的状態，以及让吴耀到清湖人家上班的举动来看，动作似乎是加快了。
就连葛佳琪都看出来他的处境尷尬，吴仕浩自己又怎么会感受不到呢？
然而他也跟了吴建业很多年，从某种角度上来说，算是对自己有知遇之恩的。
所以只要不是无法挽回的局面，吴仕浩心中虽然不愤，却也还没有动跳槽的心思…
“陈总~”吴仕浩认真道：“这种玩笑可不好笑。”
“哈哈~”陈远舟笑了笑，大致猜到了他的心態，便道：“隨口一问而已，吴总不要放在心上。”
“还有什么事吗？”吴仕浩追问。
陈远舟想了想应道：“现在官方的消息出来，接下来的市场火爆是可以预见的。我主要想问一下吴总，眾岸集团有没有新的项目规划？”
“可能的话，我想跟你继续合作。毕竟这一次合作总体还是很愉快的嘛。”
闻言，吴仕浩倒是真的开始思考起来。
他知道集团上半年拿过一块地皮，只不过市场不好一直没有启动项目。
但看目前的情形，只怕项目很快就要上马了。
念及此，他应道：“陈总对一手销售也有兴趣？可是我们已经有自己的销售团队了…”
“就你们那个团队？”陈远舟故作不屑的笑道：“有几个正经干活的？大部分都是关係户塞进来混日子的吧。”
“总而言之，我接下来考虑自己创办一个销售代理公司，希望还能和你合作。”
吴仕浩听了，把这件事认真记在心里，隨后应道：“未来的事情，未来再考虑吧，我现在还是先做好手头的事情。”
电话掛断之后，陈远舟收起手机，同样开始思考。
现在是2008年，在接下去的两年间，房地產市场都会保持一个高速发展。
但凡事一旦速度太快，必然附带著混乱和无序，老一套的监管並不能適应这个阶段，所以这个时期是市场监管不足，野蛮生长的黄金时期。
如果自己想要快速崛起，就必须要把握这个时期！
创办销售代理公司只是他全盘计划的其中一步，中介公司也需要同步谋划起来。
至於一手开发亲自操刀项目，对陈远舟来说就不太合適了。
毕竟到了2010年底，房地產市场的调控政策出台后，市场又將进入长达近两年的寒冬期。
重资產项目绝对是不合適的。
说白了，陈远舟选择的路线是旱涝保收的策略，大赚或者小赚，最多是不赚，但绝对不会亏本！
只不过想要实现这个目標，还有不短的一段路要走…
“发呆想什么呢？”武芳芝笑眯眯的开著车，心情飞扬。
两人刚从4s店出来，她直接花一百多万用陈远舟的名义买了一辆奔驰越野车。
只不过陈远舟的驾照还没到手，所以她得充当司机的角色。至於她自己那辆宝马mini，也直接兑给了4s店，另外买了一辆奔驰小跑，要过一阵子才能提车。
“想著怎么把这200多万赶紧赚回来呀！”陈远舟笑道：“你这买车跟买鞋似的，我不多赚点钱怕是养不活你。”
“切~”武芳芝傲然道：“那换一下好了，以后你在家洗衣做饭带孩子，我赚钱养你就行了。”
“呵~以为用钱就能收买我吗？”陈远舟揶揄道：“看人真准！”
武芳芝直接扑哧一笑，完全忘记了表情管理。
但落在陈远舟眼中，却能看出来她在自己面前似乎从来都没有偽装过，看似一直都在討好自己，其实只是因为喜欢罢了。
有点小感动是怎么回事呢？
……
另一头，林保义还在紫金苑售楼处里呆著呢。
200多套房子的手续估计得硬生生在这里耗上一天，虽说手续都在薛庆祥在办，但他也不是没事做的。
趁著这个空隙，他找来了那个张河，花时间把紫金苑项目全盘详细了解了一遍。
越是了解的多了，他越是觉得陈远舟的判断非常准確。
按照张河的说法，紫金苑刚开盘的时候销售情况就很不乐观，可当时还是2007年，虽然次贷危机已经在爆发初期，但按理说还没有到影响国內。
如果紫金苑採取一些措施，从宣传和价格上入手，或许达不到火爆的程度，但绝对不止於滯销。
可从一开始，开发商的策略就非常佛系，仿佛这个项目被集团忘却了一般，有种自生自灭的感觉。
也正是这种原因，才导致薛庆祥也仅仅是知道这个项目，並没有太多关注。
尤其是到了今年上半年，集团更是直接砍掉了紫金苑一半的销售人员拉到了別的项目，这里直接变成后娘养的了。
包括张河在內的不少销售人员，都是这个月才又渐渐调回紫金苑的。
一个滯销且不受重视的项目，凭什么忽然之间增加销售人员呢？
所以林保义判断，应该就是开发商方面要有动作了，包括从校区的情况来看，这些动作应该就在最近。
於是乎，林保义得出了一个有些令人震惊的答案！
或许，紫金苑从一开始就是为了这个校区而存在的项目？
毕竟学君学校作为省內排名第一的重点学校，如果突兀的出现在滨水路上，仅为圣园小区一家服务，会造成什么样的影响？
那些鸡娃父母们，还不得把圣园小区的底细扒个一乾二净？
到时候一看，原来圣园小区的业主都是官方高级职工，怕不是老百姓们一人一口唾沫都能给小区淹掉！
而且从时机上来看，也很诡异。
紫金苑距离一期工程交房还有半年时间，学校却要开学了，难道不会显得很奇怪吗？
但圣园小区虽然还有些收尾工程，但实际上已经开始有业主装修入住了。
林保义越想越觉得细思极恐！
但也就越觉得陈远舟的判断之精准！
不过林保义不知道的是，就在他大手一挥，豪掷两个多亿砸进紫金苑的同时，他的资料已经被摆到了某些人的面前…