第255章 秦董事长
到了御景园小区的售楼中心,秦閒找了个车位把车停好,两人下了车。
售楼中心比以前气派多了。
玻璃幕墙擦得鋥亮,门口的台阶重新铺过,两边还摆了几盆绿植,看著像那么回事了。
推门进去,大厅里几个工人正围著沙盘忙活,有的在修补破损的楼栋模型,有的在给绿化带喷漆,地上铺著报纸,胶带和工具散了一地。
秦閒和穀雨站在旁边看了一会儿,没惊动他们。
楼梯上传来脚步声,吴大海下来了。
他穿著一件深灰色的夹克,袖子擼到手肘,手里还捏著个文件夹,看见秦閒,先是一愣,隨即乐了。
他几步走下楼梯,走到秦閒面前,上下打量了一眼,“哟！稀客啊！你还记得自己也有一份呢？我以为你把这茬忘了呢。”
秦閒笑著接过话:“哪能啊,这两天忙別的事,这不就过来了嘛。”
吴大海白了他一眼,把手里的文件夹往旁边台子上一放,语气里带著点无奈:“咱俩加一块儿一点五个亿扔进来,你都不上心。你这心也真够大的。”
穀雨在旁边抿嘴笑。
秦閒拍拍他肩膀,没接这个话茬,抬头往楼上看了一眼:“收拾得怎么样了？”
“上去看看不就知道了。”吴大海转身往楼上走,秦閒和穀雨跟在后头。
上了二楼,走廊两边几间办公室都收拾出来了,门开著,能看见里头崭新的办公桌椅。
吴大海走到最里头那间,推开门,往里一指。
“这是给你准备的办公室,董事长专用。”
秦閒走进去,四下打量了一圈。
房间挺宽敞,落地窗正对著工地,能看见几栋楼的主体。
一张大办公桌摆在窗边,后面是真皮老板椅,靠墙是一排书柜,茶几沙发都配齐了,角落里还摆著两盆绿植。
穀雨也跟进来,转了一圈,笑著说:“比咱宾馆那办公室气派多了。”
吴大海靠在门框上,抱著胳膊:“我自己那间就在隔壁,比这个还小点。你俩以后谁有空谁过来,反正给你们留著。”
秦閒走到窗边,往外看了看。
工地上塔吊转著,工人们来来往往,钢筋水泥的声音隱隱约约传过来。
他回头冲吴大海点点头:“这间屋子还是给你吧，我俩用不著这么大，这里还是以你为主导。”
“那不行，你可是大老板，当然你的办公室最大了，你就听我的吧。真要是有必要，我会自己坐这的。”
秦閒无奈，只能点点头同意了。
吴大海走过来,站在他旁边,也往外看:“三號楼月底封顶,五號楼外墙快完了,下面就该做绿化了。
你再晚点过来,估计就不是这个样了。”
秦閒点点头,没说话,就那么看著窗外。
穀雨在旁边忽然问:“吴总,財务那边办公室在哪儿？我过去看看。”
吴大海指了指走廊另一头:“最那头,掛著財务部的牌子。里面那个小姑娘是会计,你们认识认识。”
穀雨点点头,冲秦閒说了句“你们聊”,转身走了。
吴大海看著她走远,扭头看秦閒,笑了:“你这媳妇,能处。项目上的事比我上心多了。”
秦閒没接话,只是笑了笑,继续看窗外。
两人在办公室里坐下来,吴大海把窗户推开一条缝,点了根烟。
“预售许可证的事,我让人跑著呢。手续比想像中顺,下个月应该能下来。”
秦閒点点头,靠在沙发背上。
吴大海看了他一眼,接著说:“销售团队的事,我还没定。你说咱们是自己招人组建队伍,还是外包给专业的销售公司？”
秦閒想了想:“这两种各有各的好处吧。自己招人,成本高,培养周期长,但以后用著顺手。外包省事,人家有经验,上手快,就是钱让人家赚了。”
“废话,我也知道。”吴大海弹了弹菸灰,“这不就问你意见嘛。”
秦閒忽然想起一个人。
“咱们目前也就这一个项目，以后怎么样还不好说。於静静,你还记得不？”
吴大海愣了一下:“就那个中介公司的？上次帮你买房那个？”
“对。她事我姐夫的同学，找她买过几回房子了。那个公司做二手房挺久了,手里肯定有销售团队。
新房销售跟二手房虽然不太一样,但触类旁通,她要是愿意接,我觉得比找那些大牌代理公司靠谱。熟人,沟通起来方便。”
吴大海把烟按灭,坐直了:“那你打个电话问问。这种事,电话里先聊聊,觉得行再约著见面谈。”
秦閒掏出手机,翻出於静静的號码,拨了过去。
响了几声,那边接了。
“秦总？今儿怎么有空给我打电话？”於静静的声音从那头传来,带著笑意。
秦閒也笑了:“於姐,忙不忙？有个项目想跟你聊聊。”
“什么项目？你说。”
秦閒没绕弯子,直接把御景园的事简单说了一遍——楼盘情况、预售进度、销售团队的想法。
最后问:“於姐,你那边有没有兴趣接这个活？”
电话那头安静了好几秒。
於静静再开口时,语气明显不一样了,带著点难以置信:“秦总,你等等……你是说,御景园那个烂尾楼,你接下来了？”
“对,跟朋友一起。”
“八栋楼,大几百套房？”
“对。”
於静静沉默了两秒,忽然笑了,那笑里带著点复杂的意味:“秦閒,你这產业做得也太大了吧？上次见你,你还在看著宾馆呢,这才多久,你成开发商了？”
秦閒也笑了:“就是投了点钱,没你说得那么夸张。”
“还不夸张？我干了这么多年中介,一套一套地卖,攒到现在也就几个小门面。你倒好,直接弄了个楼盘让我去卖。”
秦閒不知道该怎么接,只好说:“於姐,你就说能不能接吧。”
於静静又笑了:“接,当然接！这种机会我傻了才不接。不过秦閒,这事儿我得认真对待。
八栋楼,大几百套房,不是闹著玩的。我得回去跟团队碰一下,看看怎么个合作法。”
“行,你碰完给我回话。”
“好。另外……你们那个项目,我能先过去看看吗？实地转一圈,心里有数。毕竟烂尾那么多年,现在成什么样了,我得亲眼看看。”
秦閒看了一眼吴大海,吴大海点点头。
“行,你隨时过来,我让吴总接待你。就是现在工地还在施工,你得戴安全帽。”
於静静笑了:“那没问题。那就这样,我明天过去看看？”
“好,到了给我打电话。”
掛了电话,秦閒把手机放桌上,冲吴大海摊摊手:“她说回去碰一下,明天先过来看现场。”
吴大海笑著摇摇头:“听她那语气,被你嚇著了。”
秦閒也笑了:“可能是有点突然。”
窗外,工地上塔吊还在转著,阳光照进来,落在两人身上。
售楼中心比以前气派多了。
玻璃幕墙擦得鋥亮,门口的台阶重新铺过,两边还摆了几盆绿植,看著像那么回事了。
推门进去,大厅里几个工人正围著沙盘忙活,有的在修补破损的楼栋模型,有的在给绿化带喷漆,地上铺著报纸,胶带和工具散了一地。
秦閒和穀雨站在旁边看了一会儿,没惊动他们。
楼梯上传来脚步声,吴大海下来了。
他穿著一件深灰色的夹克,袖子擼到手肘,手里还捏著个文件夹,看见秦閒,先是一愣,隨即乐了。
他几步走下楼梯,走到秦閒面前,上下打量了一眼,“哟！稀客啊！你还记得自己也有一份呢？我以为你把这茬忘了呢。”
秦閒笑著接过话:“哪能啊,这两天忙別的事,这不就过来了嘛。”
吴大海白了他一眼,把手里的文件夹往旁边台子上一放,语气里带著点无奈:“咱俩加一块儿一点五个亿扔进来,你都不上心。你这心也真够大的。”
穀雨在旁边抿嘴笑。
秦閒拍拍他肩膀,没接这个话茬,抬头往楼上看了一眼:“收拾得怎么样了？”
“上去看看不就知道了。”吴大海转身往楼上走,秦閒和穀雨跟在后头。
上了二楼,走廊两边几间办公室都收拾出来了,门开著,能看见里头崭新的办公桌椅。
吴大海走到最里头那间,推开门,往里一指。
“这是给你准备的办公室,董事长专用。”
秦閒走进去,四下打量了一圈。
房间挺宽敞,落地窗正对著工地,能看见几栋楼的主体。
一张大办公桌摆在窗边,后面是真皮老板椅,靠墙是一排书柜,茶几沙发都配齐了,角落里还摆著两盆绿植。
穀雨也跟进来,转了一圈,笑著说:“比咱宾馆那办公室气派多了。”
吴大海靠在门框上,抱著胳膊:“我自己那间就在隔壁,比这个还小点。你俩以后谁有空谁过来,反正给你们留著。”
秦閒走到窗边,往外看了看。
工地上塔吊转著,工人们来来往往,钢筋水泥的声音隱隱约约传过来。
他回头冲吴大海点点头:“这间屋子还是给你吧，我俩用不著这么大，这里还是以你为主导。”
“那不行，你可是大老板，当然你的办公室最大了，你就听我的吧。真要是有必要，我会自己坐这的。”
秦閒无奈，只能点点头同意了。
吴大海走过来,站在他旁边,也往外看:“三號楼月底封顶,五號楼外墙快完了,下面就该做绿化了。
你再晚点过来,估计就不是这个样了。”
秦閒点点头,没说话,就那么看著窗外。
穀雨在旁边忽然问:“吴总,財务那边办公室在哪儿？我过去看看。”
吴大海指了指走廊另一头:“最那头,掛著財务部的牌子。里面那个小姑娘是会计,你们认识认识。”
穀雨点点头,冲秦閒说了句“你们聊”,转身走了。
吴大海看著她走远,扭头看秦閒,笑了:“你这媳妇,能处。项目上的事比我上心多了。”
秦閒没接话,只是笑了笑,继续看窗外。
两人在办公室里坐下来,吴大海把窗户推开一条缝,点了根烟。
“预售许可证的事,我让人跑著呢。手续比想像中顺,下个月应该能下来。”
秦閒点点头,靠在沙发背上。
吴大海看了他一眼,接著说:“销售团队的事,我还没定。你说咱们是自己招人组建队伍,还是外包给专业的销售公司？”
秦閒想了想:“这两种各有各的好处吧。自己招人,成本高,培养周期长,但以后用著顺手。外包省事,人家有经验,上手快,就是钱让人家赚了。”
“废话,我也知道。”吴大海弹了弹菸灰,“这不就问你意见嘛。”
秦閒忽然想起一个人。
“咱们目前也就这一个项目，以后怎么样还不好说。於静静,你还记得不？”
吴大海愣了一下:“就那个中介公司的？上次帮你买房那个？”
“对。她事我姐夫的同学，找她买过几回房子了。那个公司做二手房挺久了,手里肯定有销售团队。
新房销售跟二手房虽然不太一样,但触类旁通,她要是愿意接,我觉得比找那些大牌代理公司靠谱。熟人,沟通起来方便。”
吴大海把烟按灭,坐直了:“那你打个电话问问。这种事,电话里先聊聊,觉得行再约著见面谈。”
秦閒掏出手机,翻出於静静的號码,拨了过去。
响了几声,那边接了。
“秦总？今儿怎么有空给我打电话？”於静静的声音从那头传来,带著笑意。
秦閒也笑了:“於姐,忙不忙？有个项目想跟你聊聊。”
“什么项目？你说。”
秦閒没绕弯子,直接把御景园的事简单说了一遍——楼盘情况、预售进度、销售团队的想法。
最后问:“於姐,你那边有没有兴趣接这个活？”
电话那头安静了好几秒。
於静静再开口时,语气明显不一样了,带著点难以置信:“秦总,你等等……你是说,御景园那个烂尾楼,你接下来了？”
“对,跟朋友一起。”
“八栋楼,大几百套房？”
“对。”
於静静沉默了两秒,忽然笑了,那笑里带著点复杂的意味:“秦閒,你这產业做得也太大了吧？上次见你,你还在看著宾馆呢,这才多久,你成开发商了？”
秦閒也笑了:“就是投了点钱,没你说得那么夸张。”
“还不夸张？我干了这么多年中介,一套一套地卖,攒到现在也就几个小门面。你倒好,直接弄了个楼盘让我去卖。”
秦閒不知道该怎么接,只好说:“於姐,你就说能不能接吧。”
於静静又笑了:“接,当然接！这种机会我傻了才不接。不过秦閒,这事儿我得认真对待。
八栋楼,大几百套房,不是闹著玩的。我得回去跟团队碰一下,看看怎么个合作法。”
“行,你碰完给我回话。”
“好。另外……你们那个项目,我能先过去看看吗？实地转一圈,心里有数。毕竟烂尾那么多年,现在成什么样了,我得亲眼看看。”
秦閒看了一眼吴大海,吴大海点点头。
“行,你隨时过来,我让吴总接待你。就是现在工地还在施工,你得戴安全帽。”
於静静笑了:“那没问题。那就这样,我明天过去看看？”
“好,到了给我打电话。”
掛了电话,秦閒把手机放桌上,冲吴大海摊摊手:“她说回去碰一下,明天先过来看现场。”
吴大海笑著摇摇头:“听她那语气,被你嚇著了。”
秦閒也笑了:“可能是有点突然。”
窗外,工地上塔吊还在转著,阳光照进来,落在两人身上。