第144章 大侄子，这自建別墅的手续可不好批啊
被江辰当眾宠著，孙梦佳心情大好。
也不打算继续折腾江浩然了，主要是她就算是再点，这小乡镇里也拿不出来了。
这里又不是杭城那些特別富的乡镇。
小山村的农家乐都能给你整出澳龙来。
“算了，把你们这能上的最好的菜都上一遍吧，有些能买到的好食材，都去外面买一买，这位不差钱。”
说著指了指江浩然。
江浩然心想，你这么个点法，我可能就差钱了啊。
就在这时，孙梦佳竟然看见了菜单上还有鲍鱼海参。
虽然现在鲍鱼海参的价格没那么贵了，小饭店的鲍鱼海参品质也很差，不算太贵。
但好歹也算是稍微贵一些的菜了。
孙梦佳赶紧说道：“像这种给在座的每位都上一份，让乡亲们也都尝尝海鲜。”
江浩然感觉自己的心臟在滴血，呼吸都困难了。
这特么哪是点菜啊？这是要他的命啊！
他求救似的看向江辰，希望这个表哥能拦一句。
结果江辰正低头喝茶，仿佛什么都没听见。
“对了，酒呢？”
孙梦佳点完菜，又看向酒水单。
江浩然赶紧说道：“酒我有准备！我带了两瓶好酒……”
孙梦佳打断他：“江辰不喝白酒，我们女孩子也要保养皮肤。”
“服务员，给我们来两瓶红酒吧，要贵的，別老弄些垃圾糊弄我。”
“另外刚才村长叔叔不是说我不能喝酒么，放心，我能喝的很。来一箱茅台，我今晚陪几位长辈不醉不归！”
“对了，有烟吗？没有的话去外面买。”
说著从兜里掏出一盒大重九。
“就买这个就行，给桌上的每人一盒，別老弄那些华子糊弄人，我抽不惯。”
“大过年的，我堂弟不差钱。让大家都吃开心喝开心了。”
“轰！”
江浩然只觉得脑子里一阵轰鸣，腿一软，差点没站住。
红酒就算了，还要茅台？
还特么要大重九？
这是要把他底裤都掏光啊！
自己兜里这一万，怕是不太够啊！
他面上强顏欢笑，脸上的肌肉都在痉挛，声音颤抖得像是要哭出来了：
“那个……嫂子，这店里可能没有什么好红酒，茅台应该也没有吧。”
服务员笑道：“有的有的，红酒茅台也没有一箱了，但旁边超市都有卖的，我现在就去买。”
孙梦佳笑眯眯地看著满脸肉疼的江浩然，“浩子啊，你刚才不是说不差钱吗？该不会是钱不够吧，不够的话，大家吃的差一点也没事。我理解你。”
“没，够！怎么可能不够呢，就是为了让大家吃好喝好的。”
都到这一步了，为了討好江辰，也只能咬碎了牙往肚子里咽了。
江辰坐在旁边，看著江浩然那副想哭又要笑，明明在割肉还要装大方的滑稽模样，笑了。
还得是孙梦佳啊。
这下江浩然怕是真要肉疼了。
……
不得不说，乡镇酒店虽然没有澳龙帝王蟹，但能搞到不少大城市饭店搞不到的东西。
纯正散养的鸡鸭鹅，甚至还有一些比较擦边的食材。
在好食材的加持下，这一桌竟然意外的味道不错。
虽然江浩然心在滴血，但桌上的其他人可是吃爽了。
尤其是在座的除了村长，都没喝过茅台，就连村长都没抽过大重九。
这一顿也是让大家涨世面了。
酒过三巡，菜过五味，包间里的气氛也热烈了起来。
村长刘强军满面红光，手里夹著一百块一盒的烟，觉得自己作为一村之长，这时候该说点正事了。
他放下酒杯，看向正在给孙梦佳剥虾的江辰，故意提高了嗓门：
“辰辰啊，刚才听豪豪说，你打算在咱们村的老宅基地上盖个三百万的大別墅？”
这话一出，原本嘈杂的酒桌瞬间安静了不少，所有人都竖起了耳朵。
三百万盖房，这在江庙村可是头一份的大新闻。
江辰把剥好的虾肉放进孙梦佳碗里，擦了擦手，淡笑道：
“是有这回事。不过也不算什么別墅，就是盖个装修好点的房子，住著舒服点。”
“嚯！三百万还不算別墅啊？”
旁边一个本家大爷忍不住咋舌：“辰辰，你这是在大城市待久了，口气都变大了。”
“別说在咱村里了，就是去县城里直接买现成的別墅，也用不了三百万啊。”
话匣子一打开，大傢伙儿的话题瞬间就被带偏了。
另一个在县里跑业务的堂叔立马接茬：“可不是嘛！你们知道紫金府吧，那可是咱县里数一数二的高档小区了。”
“那里面的联排別墅，两百五六十平的，前两年还得二百多万呢，现在一百七八就能买，还带个小院子。”
“就算是那里面最大的独栋，底上平接近四百平的，也就是二百五十万左右。还带著好几个大车位，前后通著的大院子，光就有一两百平。”
堂叔说得唾沫横飞：
“我有一次进去干活，见过一家装修好的，那是真气派，比电视上演的还豪华。听说光装修就花了一百多万。”
“结果呢？房东急用钱想卖，掛了半年了，三百万都没人接盘。这两年房子不好卖，那是纯赔钱啊。”
“我有个表兄弟就在他们物业上班，门儿清！”
这一番话，引起了在座所有人的共鸣。
这年头，谁家还没个为了买房发愁或者被房子套牢的亲戚啊。
一个大伯嘆了口气，把酒杯重重一放，一脸的苦大仇深：
“谁说不是呢，提起这个我就上火。”
“我家那小子，前两年非要在城里买房结婚。买了个一百一十平的，还带个车位，一共花了九十多万。”
“那时候家里没钱，首付凑了四十万，贷款贷了五十万。”
“贷了三十年啊！我算过一笔帐，连本带利，一共得给银行还九十三万！”
“加上首付，一共得还一百三十多万！”
大伯越说越激动，眼圈都红了。
“前年买的，今年秋天才刚交房，装修还没弄完呢。结果你们猜怎么著？”
“现在售楼处还在卖那个楼盘，一样的户型，就在同一个楼上，只要七十万了，还送全屋定製的装修。”
“就这样都卖不出去。”
“我们这些早买的，人家还不给补差价，也不送装修，就送了一些不值钱的破家电。”
“我这一算帐，里外里这两年，我们一家老小勒紧裤腰带干活，全白干了，都赚不回差价来。”
“要是再算上装修钱，还有多还给银行的那些利息，五年六年白干都不行。”
“这就相当於还没住进去，先亏了一套首付钱啊！造孽啊！”
饭桌上的气氛瞬间从羡慕江辰变成了集体吐槽大会。
“就是啊，现在的房价跌得太狠了。”
“要我说还不够低，还得降。七十万咱们老百姓也买不起啊，一个月几千块钱的工资，拿啥买？”
“千万別买房，谁买谁是冤大头。”
坐在主陪位置上的村长刘强军，听著这满屋子的抱怨声，脸都黑了。
他拿著筷子的手僵在半空，心里那叫一个鬱闷。
我特么是让你们来这开房地產吐槽大会的吗？
我是想借著盖房这事儿，点一点江辰，让他知道知道在村里办事得拜码头。
你们这群泥腿子，扯什么房价啊。
眼看楼越来越歪，刘强军实在忍不住了，重重地咳嗽了一声：
“咳咳！”
“行了行了，买房的事儿以后再说。咱们还是说回辰辰这房子。”
“辰辰啊，你这个房子既然预算这么多钱，那肯定比那些商品房別墅还要高级。”
“刚才豪豪也跟我大致透了个底，说你不仅地上有两三层，地下还要挖两层？”
江辰点了点头，喝了口茶：“是有这个打算，想做个地下影音室和娱乐室。”
刘强军一拍大腿，身子前倾，压低声音，一脸为了江辰好的表情：“辰辰，不是叔给你泼冷水。”
“你有钱是好事，但这在农村盖房子，可没你想的那么简单。”
“这里面涉及到宅基地审批、邻里关係、还有土地规划红线，各种条条框框多了去了。尤其是自建別墅，管的特別严，这手续怕是不好批啊。”
也不打算继续折腾江浩然了，主要是她就算是再点，这小乡镇里也拿不出来了。
这里又不是杭城那些特別富的乡镇。
小山村的农家乐都能给你整出澳龙来。
“算了，把你们这能上的最好的菜都上一遍吧，有些能买到的好食材，都去外面买一买，这位不差钱。”
说著指了指江浩然。
江浩然心想，你这么个点法，我可能就差钱了啊。
就在这时，孙梦佳竟然看见了菜单上还有鲍鱼海参。
虽然现在鲍鱼海参的价格没那么贵了，小饭店的鲍鱼海参品质也很差，不算太贵。
但好歹也算是稍微贵一些的菜了。
孙梦佳赶紧说道：“像这种给在座的每位都上一份，让乡亲们也都尝尝海鲜。”
江浩然感觉自己的心臟在滴血，呼吸都困难了。
这特么哪是点菜啊？这是要他的命啊！
他求救似的看向江辰，希望这个表哥能拦一句。
结果江辰正低头喝茶，仿佛什么都没听见。
“对了，酒呢？”
孙梦佳点完菜，又看向酒水单。
江浩然赶紧说道：“酒我有准备！我带了两瓶好酒……”
孙梦佳打断他：“江辰不喝白酒，我们女孩子也要保养皮肤。”
“服务员，给我们来两瓶红酒吧，要贵的，別老弄些垃圾糊弄我。”
“另外刚才村长叔叔不是说我不能喝酒么，放心，我能喝的很。来一箱茅台，我今晚陪几位长辈不醉不归！”
“对了，有烟吗？没有的话去外面买。”
说著从兜里掏出一盒大重九。
“就买这个就行，给桌上的每人一盒，別老弄那些华子糊弄人，我抽不惯。”
“大过年的，我堂弟不差钱。让大家都吃开心喝开心了。”
“轰！”
江浩然只觉得脑子里一阵轰鸣，腿一软，差点没站住。
红酒就算了，还要茅台？
还特么要大重九？
这是要把他底裤都掏光啊！
自己兜里这一万，怕是不太够啊！
他面上强顏欢笑，脸上的肌肉都在痉挛，声音颤抖得像是要哭出来了：
“那个……嫂子，这店里可能没有什么好红酒，茅台应该也没有吧。”
服务员笑道：“有的有的，红酒茅台也没有一箱了，但旁边超市都有卖的，我现在就去买。”
孙梦佳笑眯眯地看著满脸肉疼的江浩然，“浩子啊，你刚才不是说不差钱吗？该不会是钱不够吧，不够的话，大家吃的差一点也没事。我理解你。”
“没，够！怎么可能不够呢，就是为了让大家吃好喝好的。”
都到这一步了，为了討好江辰，也只能咬碎了牙往肚子里咽了。
江辰坐在旁边，看著江浩然那副想哭又要笑，明明在割肉还要装大方的滑稽模样，笑了。
还得是孙梦佳啊。
这下江浩然怕是真要肉疼了。
……
不得不说，乡镇酒店虽然没有澳龙帝王蟹，但能搞到不少大城市饭店搞不到的东西。
纯正散养的鸡鸭鹅，甚至还有一些比较擦边的食材。
在好食材的加持下，这一桌竟然意外的味道不错。
虽然江浩然心在滴血，但桌上的其他人可是吃爽了。
尤其是在座的除了村长，都没喝过茅台，就连村长都没抽过大重九。
这一顿也是让大家涨世面了。
酒过三巡，菜过五味，包间里的气氛也热烈了起来。
村长刘强军满面红光，手里夹著一百块一盒的烟，觉得自己作为一村之长，这时候该说点正事了。
他放下酒杯，看向正在给孙梦佳剥虾的江辰，故意提高了嗓门：
“辰辰啊，刚才听豪豪说，你打算在咱们村的老宅基地上盖个三百万的大別墅？”
这话一出，原本嘈杂的酒桌瞬间安静了不少，所有人都竖起了耳朵。
三百万盖房，这在江庙村可是头一份的大新闻。
江辰把剥好的虾肉放进孙梦佳碗里，擦了擦手，淡笑道：
“是有这回事。不过也不算什么別墅，就是盖个装修好点的房子，住著舒服点。”
“嚯！三百万还不算別墅啊？”
旁边一个本家大爷忍不住咋舌：“辰辰，你这是在大城市待久了，口气都变大了。”
“別说在咱村里了，就是去县城里直接买现成的別墅，也用不了三百万啊。”
话匣子一打开，大傢伙儿的话题瞬间就被带偏了。
另一个在县里跑业务的堂叔立马接茬：“可不是嘛！你们知道紫金府吧，那可是咱县里数一数二的高档小区了。”
“那里面的联排別墅，两百五六十平的，前两年还得二百多万呢，现在一百七八就能买，还带个小院子。”
“就算是那里面最大的独栋，底上平接近四百平的，也就是二百五十万左右。还带著好几个大车位，前后通著的大院子，光就有一两百平。”
堂叔说得唾沫横飞：
“我有一次进去干活，见过一家装修好的，那是真气派，比电视上演的还豪华。听说光装修就花了一百多万。”
“结果呢？房东急用钱想卖，掛了半年了，三百万都没人接盘。这两年房子不好卖，那是纯赔钱啊。”
“我有个表兄弟就在他们物业上班，门儿清！”
这一番话，引起了在座所有人的共鸣。
这年头，谁家还没个为了买房发愁或者被房子套牢的亲戚啊。
一个大伯嘆了口气，把酒杯重重一放，一脸的苦大仇深：
“谁说不是呢，提起这个我就上火。”
“我家那小子，前两年非要在城里买房结婚。买了个一百一十平的，还带个车位，一共花了九十多万。”
“那时候家里没钱，首付凑了四十万，贷款贷了五十万。”
“贷了三十年啊！我算过一笔帐，连本带利，一共得给银行还九十三万！”
“加上首付，一共得还一百三十多万！”
大伯越说越激动，眼圈都红了。
“前年买的，今年秋天才刚交房，装修还没弄完呢。结果你们猜怎么著？”
“现在售楼处还在卖那个楼盘，一样的户型，就在同一个楼上，只要七十万了，还送全屋定製的装修。”
“就这样都卖不出去。”
“我们这些早买的，人家还不给补差价，也不送装修，就送了一些不值钱的破家电。”
“我这一算帐，里外里这两年，我们一家老小勒紧裤腰带干活，全白干了，都赚不回差价来。”
“要是再算上装修钱，还有多还给银行的那些利息，五年六年白干都不行。”
“这就相当於还没住进去，先亏了一套首付钱啊！造孽啊！”
饭桌上的气氛瞬间从羡慕江辰变成了集体吐槽大会。
“就是啊，现在的房价跌得太狠了。”
“要我说还不够低，还得降。七十万咱们老百姓也买不起啊，一个月几千块钱的工资，拿啥买？”
“千万別买房，谁买谁是冤大头。”
坐在主陪位置上的村长刘强军，听著这满屋子的抱怨声，脸都黑了。
他拿著筷子的手僵在半空，心里那叫一个鬱闷。
我特么是让你们来这开房地產吐槽大会的吗？
我是想借著盖房这事儿，点一点江辰，让他知道知道在村里办事得拜码头。
你们这群泥腿子，扯什么房价啊。
眼看楼越来越歪，刘强军实在忍不住了，重重地咳嗽了一声：
“咳咳！”
“行了行了，买房的事儿以后再说。咱们还是说回辰辰这房子。”
“辰辰啊，你这个房子既然预算这么多钱，那肯定比那些商品房別墅还要高级。”
“刚才豪豪也跟我大致透了个底，说你不仅地上有两三层，地下还要挖两层？”
江辰点了点头，喝了口茶：“是有这个打算，想做个地下影音室和娱乐室。”
刘强军一拍大腿，身子前倾，压低声音，一脸为了江辰好的表情：“辰辰，不是叔给你泼冷水。”
“你有钱是好事，但这在农村盖房子，可没你想的那么简单。”
“这里面涉及到宅基地审批、邻里关係、还有土地规划红线，各种条条框框多了去了。尤其是自建別墅，管的特別严，这手续怕是不好批啊。”