第87章：一號大院
“这人…怕不是个傻子吧！”
看著陈远舟直接干了一杯杯酒，郑骏脸上的笑容有些尷尬。
尤其是自家老头和林保义也跟著干了，弄得他举著小杯有点下不来台。
对於他来说，白酒实在是有些接受无能，慢慢喝还好，这么干怕是要直接两腿一蹬就断片了。
好在也没人注意他，便连忙喝了手中的一小杯，装模作样的帮著倒酒。
然而郑洪却是回头瞥了一眼，轻声嘟囔了一句：“喝点酒小气巴拉的。”
“……”郑骏一瞬间满头黑线。
这一句林保义也听见了，不过直接充耳不闻，接著笑道：“郑总，小陈不错吧？你別看他斯斯文文的，我跟你说，他今天可是从我手里一口气赚了一千多万吶！”
“哦？”郑洪闻言一惊：“说说看。”
林保义接著就把陈远舟炒楼花的事情给说了一遍。
之所以刻意提起这一茬，主要也是为陈远舟树立一个高瞻远瞩的形象，以便增加他在郑洪心目中的分量。
陈远舟一听他这么说，大概也明白过来为什么林保义要特意把自己喊来了。
很显然，他是要自己帮忙直接把郑洪拉到炒房团里。
到时候有林保义加上郑洪这样两位大佬的背书，对於后续的规模扩张可就简单多了。
听林保义说完，郑洪笑道：“这么说，小陈现在还在中介公司上班呢？”
“是的。”陈远舟应道：“不过接下来要是能跟您合作的话，中介公司那边我会辞职，尽全力为您保驾护航！”
林保义接著就说：“郑总，怎么样？既然你这次来江城也是有心投资这一块的话，不如跟我一起吧？”
“有小陈对市场的精准研判，再加上我们的资金，尤其是四万亿计划已经落地了，大有可为！”
郑洪闻言，眯著眼睛想了想，自己却不回应，而是转向儿子道：“小骏，你觉得呢？”
这让林保义微微错愕，不过郑洪接著就笑道：“小骏大学毕业都玩了好几个月了，又不肯回海市跟我干。所以我这次来江城，主要就是想看看能让他做点什么事。”
“如果要投资的话，接下来也会让他来操持。”
“哦~那当然，郑骏这么优秀，肯定前途无量！”林保义直接一个彩虹屁先拍出去。
不过陈远舟听了，心里却有点犯嘀咕。
父亲要培养儿子接班再正常不过了，但对於初出茅庐的儿子，估计应该会先试试水，一开始並不会投入太多的资金和人脉。
这个郑洪果然是老狐狸啊！
看样子应该是还吃不准接下来的市场，自己又不好拒绝，就拿儿子做挡箭牌。
这样既不会得罪林保义，又可以真的让儿子干点正经事，一举两得。
陈远舟想著，这一趟恐怕是要失望嘍~
郑骏今天本就是打著蹭饭的心思来的，正专心对付一只大闸蟹呢，听老爸忽然cue到自己，一下子没反应过来。
他扔下蟹腿擦了擦手才应道：“我倒是觉得炒房没什么名堂，正要投资，还不如直接开发呢！”
“……”郑洪当时就有些无语，自己的信號儿子是半点都没接收到呀。
他只好尷尬的朝林保义笑了笑：“小孩子，就是有点好高騖远。隔行如隔山，开发是那么好乾的吗？”
林保义则是看了一眼陈远舟，微微一撇嘴。
陈远舟会意，沉吟两秒，开口道：“其实接下来的行情，做开发也確实是个好的投资方向，只不过虽然回报比炒房高，但重资產，周期长，风险也高。”
“炒房的话，一个周期短则十几天，长则半年，走的是效率和低风险，具体就要看郑公子怎么选择了。”
郑骏皱了皱眉，有些闹不明白怎么忽然焦点就到自己身上了，但又不能不回应，只好问道：“你能保证炒房就一定赚吗？”
“郑公子有兴趣的话，可以试著先跟投一次。”陈远舟笑道，接著又对林保义道：“林总，其实对下一个项目，我已经有规划了，正好今天也可以跟你说说。”
“哦？”
林保义和郑洪同时认真了起来。
林保义是心急，在这种行情下效率就是金钱，少赚就是亏，对项目的选择就无比重要了。
同样一个周期，有的项目能赚20%，有的项目能赚30%甚至更多，如果选错了，岂不就是等於亏了么？
郑洪则是十分的好奇。
虽然之前林保义把陈远舟吹上了天，但他个人觉得运气成分居多，也想眼见为实一下。
陈远舟见状，便接著说道：“下一个项目，我建议投紫金苑！这个项目目前…”
“哈哈~”他话没说完，郑骏忽然笑出声来：“你说的紫金苑是不是古山路和滨水路交叉口那个？”
“没错。”陈远舟点点头。
郑骏哼笑道：“那就在我学校边上，我还陪同学去看过房子。”
“这破项目都滯销快一年了，户型又差，配套又差，你確定不是开玩笑的吧？”
听他这么一说，林保义和郑洪都有些狐疑的看向陈远舟。
他们虽然对紫金苑不了解，但滯销一年的项目，说明其本身就存在很多问题。
林保义想了想，问道：“小陈，为什么你觉得这个项目可以投？”
“其实很简单。”陈远舟回答道：“圣园小区就在紫金苑马路对面。”
“圣园？”林保义蹙眉：“这个小区有什么说法吗？”
“一个回迁房小区，就是赔给拆迁户的安置房。”陈远舟应道。
郑骏闻言就道：“你都说了是回迁房小区，那不就是豆腐渣的代名词吗？”
“但圣园不一样。”陈远舟认真道：“圣园赔付的拆迁户业主，原来都是住在求知大院的。”
“？？？”
“？？？”
陈远舟看了看林保义和郑洪，见两人还是一脸困惑，不由得有点无奈。
郑洪就算了，本来也不是干这行的。
但林保义就让他有点失望了…
“林总，你也不知道？”他问道。
林保义茫然的摇了摇头。
“……”
陈远舟只好说道：“求知大院，就是一號大院，知道了？”
“嘶~”
一听见“一號大院”的名头，林保义和郑洪都猛然一惊，齐齐倒吸一口凉气，脸上流露出震惊的神色！
看著陈远舟直接干了一杯杯酒，郑骏脸上的笑容有些尷尬。
尤其是自家老头和林保义也跟著干了，弄得他举著小杯有点下不来台。
对於他来说，白酒实在是有些接受无能，慢慢喝还好，这么干怕是要直接两腿一蹬就断片了。
好在也没人注意他，便连忙喝了手中的一小杯，装模作样的帮著倒酒。
然而郑洪却是回头瞥了一眼，轻声嘟囔了一句：“喝点酒小气巴拉的。”
“……”郑骏一瞬间满头黑线。
这一句林保义也听见了，不过直接充耳不闻，接著笑道：“郑总，小陈不错吧？你別看他斯斯文文的，我跟你说，他今天可是从我手里一口气赚了一千多万吶！”
“哦？”郑洪闻言一惊：“说说看。”
林保义接著就把陈远舟炒楼花的事情给说了一遍。
之所以刻意提起这一茬，主要也是为陈远舟树立一个高瞻远瞩的形象，以便增加他在郑洪心目中的分量。
陈远舟一听他这么说，大概也明白过来为什么林保义要特意把自己喊来了。
很显然，他是要自己帮忙直接把郑洪拉到炒房团里。
到时候有林保义加上郑洪这样两位大佬的背书，对於后续的规模扩张可就简单多了。
听林保义说完，郑洪笑道：“这么说，小陈现在还在中介公司上班呢？”
“是的。”陈远舟应道：“不过接下来要是能跟您合作的话，中介公司那边我会辞职，尽全力为您保驾护航！”
林保义接著就说：“郑总，怎么样？既然你这次来江城也是有心投资这一块的话，不如跟我一起吧？”
“有小陈对市场的精准研判，再加上我们的资金，尤其是四万亿计划已经落地了，大有可为！”
郑洪闻言，眯著眼睛想了想，自己却不回应，而是转向儿子道：“小骏，你觉得呢？”
这让林保义微微错愕，不过郑洪接著就笑道：“小骏大学毕业都玩了好几个月了，又不肯回海市跟我干。所以我这次来江城，主要就是想看看能让他做点什么事。”
“如果要投资的话，接下来也会让他来操持。”
“哦~那当然，郑骏这么优秀，肯定前途无量！”林保义直接一个彩虹屁先拍出去。
不过陈远舟听了，心里却有点犯嘀咕。
父亲要培养儿子接班再正常不过了，但对於初出茅庐的儿子，估计应该会先试试水，一开始並不会投入太多的资金和人脉。
这个郑洪果然是老狐狸啊！
看样子应该是还吃不准接下来的市场，自己又不好拒绝，就拿儿子做挡箭牌。
这样既不会得罪林保义，又可以真的让儿子干点正经事，一举两得。
陈远舟想著，这一趟恐怕是要失望嘍~
郑骏今天本就是打著蹭饭的心思来的，正专心对付一只大闸蟹呢，听老爸忽然cue到自己，一下子没反应过来。
他扔下蟹腿擦了擦手才应道：“我倒是觉得炒房没什么名堂，正要投资，还不如直接开发呢！”
“……”郑洪当时就有些无语，自己的信號儿子是半点都没接收到呀。
他只好尷尬的朝林保义笑了笑：“小孩子，就是有点好高騖远。隔行如隔山，开发是那么好乾的吗？”
林保义则是看了一眼陈远舟，微微一撇嘴。
陈远舟会意，沉吟两秒，开口道：“其实接下来的行情，做开发也確实是个好的投资方向，只不过虽然回报比炒房高，但重资產，周期长，风险也高。”
“炒房的话，一个周期短则十几天，长则半年，走的是效率和低风险，具体就要看郑公子怎么选择了。”
郑骏皱了皱眉，有些闹不明白怎么忽然焦点就到自己身上了，但又不能不回应，只好问道：“你能保证炒房就一定赚吗？”
“郑公子有兴趣的话，可以试著先跟投一次。”陈远舟笑道，接著又对林保义道：“林总，其实对下一个项目，我已经有规划了，正好今天也可以跟你说说。”
“哦？”
林保义和郑洪同时认真了起来。
林保义是心急，在这种行情下效率就是金钱，少赚就是亏，对项目的选择就无比重要了。
同样一个周期，有的项目能赚20%，有的项目能赚30%甚至更多，如果选错了，岂不就是等於亏了么？
郑洪则是十分的好奇。
虽然之前林保义把陈远舟吹上了天，但他个人觉得运气成分居多，也想眼见为实一下。
陈远舟见状，便接著说道：“下一个项目，我建议投紫金苑！这个项目目前…”
“哈哈~”他话没说完，郑骏忽然笑出声来：“你说的紫金苑是不是古山路和滨水路交叉口那个？”
“没错。”陈远舟点点头。
郑骏哼笑道：“那就在我学校边上，我还陪同学去看过房子。”
“这破项目都滯销快一年了，户型又差，配套又差，你確定不是开玩笑的吧？”
听他这么一说，林保义和郑洪都有些狐疑的看向陈远舟。
他们虽然对紫金苑不了解，但滯销一年的项目，说明其本身就存在很多问题。
林保义想了想，问道：“小陈，为什么你觉得这个项目可以投？”
“其实很简单。”陈远舟回答道：“圣园小区就在紫金苑马路对面。”
“圣园？”林保义蹙眉：“这个小区有什么说法吗？”
“一个回迁房小区，就是赔给拆迁户的安置房。”陈远舟应道。
郑骏闻言就道：“你都说了是回迁房小区，那不就是豆腐渣的代名词吗？”
“但圣园不一样。”陈远舟认真道：“圣园赔付的拆迁户业主，原来都是住在求知大院的。”
“？？？”
“？？？”
陈远舟看了看林保义和郑洪，见两人还是一脸困惑，不由得有点无奈。
郑洪就算了，本来也不是干这行的。
但林保义就让他有点失望了…
“林总，你也不知道？”他问道。
林保义茫然的摇了摇头。
“……”
陈远舟只好说道：“求知大院，就是一號大院，知道了？”
“嘶~”
一听见“一號大院”的名头，林保义和郑洪都猛然一惊，齐齐倒吸一口凉气，脸上流露出震惊的神色！