第962章 千呎豪宅
第962章 千呎豪宅
港岛虽然总面积不小，但实际用来开发住宅的面积却很有限。
早年还有很多人居住在“寮屋”內，“寮屋”区是指非法占用政府土地或私人农地的临时居所。
“寮屋”区的房子主要由铁皮、木板等材料搭建，区內设有免费公共水源供居民使用。
港岛的“寮屋”区大多始建於二战后，当时因为二战损毁和难民涌入，港岛没办法提供那么多住宅，迫使很多人在城市边缘自建房屋居住。
结果在1953年石狭尾“寮屋”区大火烧毁近五万人的住所，促使政府开始兴建公营房屋並控制“公屋”数量。
这就是港岛“公屋”的由来，这些公屋面积一般在人均10来个平方左右，最小的单人公屋面积只有12个平方。
但申请“公屋”是有条件的，那就是市民月薪不足1.2万港纸（相当於內地工资2500一个月）。
这个工资標准以港岛的消费水平，就差不多是属於低保状態了，只能维持基本的生活，想要存钱，简直是“痴人说梦”。
这种“公屋”就相当於后来內地的廉租房了，在港岛，“公屋”区一向被看做是贫民窟。
而一旦月薪高於1.2万，那就必须马上搬出“公屋”。可这时候他们还是买不起私人住房，怎么办？
有一种变通的办法，那就是住“削房”。
所谓的“副房”是指將普通住宅，分割成两个或多个较小的独立住宅单位，用作出售或出租之用的住房形式。
“当房”的面积通常为几平方米至十平方米，月租金约3000至5000港元。
这种“房”的居住面积仅仅比“公屋”稍好，一般是白领们购买第一套“居屋”前的过渡住宅，或者是年轻人的起步居住房。
港岛有一个词语可能很多人都听说过，那就是“千呎豪宅”。
在港岛房子的面积单位一般都是按“平方英尺”来计价，1平方英尺大概是0
0929平方米。
“千呎豪宅”是个什么概念呢，1000平方英尺也就是92.9平方米，好吧，这就是个內地的两室一厅。
可你別看这面积不大，但价格可不便宜。
2020年时，港岛的一位合资公司的高级白领，花了700万买了一套房子。
这套房子的居住面积有40多平方米（没有公摊），住著这位白领一家5口人。
同一时期，在繁华地带，一套1000平方英尺，而且楼龄在40年左右的房子，报价都在2700万元以上。
在港岛，一个人能买的起1000平方英尺的房子，那么这个人，已经算是“人中龙凤，光宗耀祖了”。
段誉大家都知道是谁吧，曾经他事业的巔峰时期也算是tvb的一线当红小生，那时候他所住的房子，也不过1300平方英尺。
恩，也就是120平方米左右的样子，价值2000多万元，住著他们一家六口人。
他曾经在节目中亲口承认，家里的孩子是睡客厅的，由此可见在港岛想要住上宽的房子，是多么的艰难。
这样一想，所谓的“千呎豪宅”也就不算夸张了，1000平方英尺的房子，在港岛確实算的上豪宅。
而整个港岛能住的上別墅的，真的是凤毛麟角，起码自家要有一个资產上亿的公司才能住得起。
明星的话，起码要是月入三五十万才能住得起別墅。
因为像如歌赋山道1號这样的山顶豪宅，每个月光租金都要十万，还不算物业安保等其他费用。
所以，这次孙志伟看上的阿美莉卡使馆的山顶道1號，在太平山上也属於一流的物业。
他这边急著购买等著入住，那边阿美莉卡使馆等著脱手，加上孙志伟又不缺钱，两边一拍即合，1天內就搞定了转手手续。
之后的半个月，他又是买代步车，又是请装修公司来翻修別墅，还要从平克顿那边调拨人手过来做安保。
一直忙到6月份，童佳佳才带著两个孩子搬进了新家。
期间光是从纽约搬行李过来，湾流3就来回飞了两趟。
勉强安顿下来后，孙志伟就在家中办了一场宴会，邀请港岛这边的熟人过来暖屋，也算带著童佳佳进行了第一场社交。
这种宴会上，自然免不了要请来一些明星暖场。
不过，整个港岛的明星圈子，也不是什么乾净的地方，真正让他比较喜欢的就那么几位。
其中，有真正做慈善的四位：大眾情人华仔、捐校狂魔古sir、四零艺人公主琳和玉面天王黎哥。
还有热情爱国的几位，包括龙哥、香江才子、火云邪神等等。
只不过在这个年代，他喜欢的这些明星大部分都还没有成名。比如，黎天王去年刚出道，公主琳还在读书，华仔还在tvb挣扎。
以他现在的身价和接触的人脉，也確实没有什么正当的理由，可以请他们这些小字辈到场。
倒是已经成名的龙哥，大才子这些人，只要符合条件的，他也都一一邀请到场。
此外，还有几个当红的歌手自然也在邀请之列。
当然了，宴会请明星也属於商演，这可不是白请，那都是需要付出场费的，具体多少钱，那就要看当时的明星身价了。
受到邀请的几位自然都很高兴，因为这些年港岛的明星日子真的不好过，他们大多被道上的大哥们折腾的够呛。
所以，遇到这种可以接触上流社会人士的宴会，他们大多也都愿意出场，哪怕降低出场费也不会错过。
因为这样可以拓展一些人脉，等遇到为难的事情时，还能找到人帮忙说句话。
孙志伟对此也干分无奈，虽然去年他在维多利亚港打开杀戒，解决掉一大批大哥小弟。
可是大环境摆在这里，底层等著上位的马仔们层出不穷，送走了一批还有一批，根本打杀不完。
孙志伟又不是清道夫，他这次来港岛的目的，也不是专门过来搞这些人渣的。
只能说，遇到了就顺手干掉一批，没遇到，他也只能当这些渣滓不存在。
这场宴会过后，孙志伟一家也算是正式融入了港岛的社交圈子。
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港岛虽然总面积不小，但实际用来开发住宅的面积却很有限。
早年还有很多人居住在“寮屋”內，“寮屋”区是指非法占用政府土地或私人农地的临时居所。
“寮屋”区的房子主要由铁皮、木板等材料搭建，区內设有免费公共水源供居民使用。
港岛的“寮屋”区大多始建於二战后，当时因为二战损毁和难民涌入，港岛没办法提供那么多住宅，迫使很多人在城市边缘自建房屋居住。
结果在1953年石狭尾“寮屋”区大火烧毁近五万人的住所，促使政府开始兴建公营房屋並控制“公屋”数量。
这就是港岛“公屋”的由来，这些公屋面积一般在人均10来个平方左右，最小的单人公屋面积只有12个平方。
但申请“公屋”是有条件的，那就是市民月薪不足1.2万港纸（相当於內地工资2500一个月）。
这个工资標准以港岛的消费水平，就差不多是属於低保状態了，只能维持基本的生活，想要存钱，简直是“痴人说梦”。
这种“公屋”就相当於后来內地的廉租房了，在港岛，“公屋”区一向被看做是贫民窟。
而一旦月薪高於1.2万，那就必须马上搬出“公屋”。可这时候他们还是买不起私人住房，怎么办？
有一种变通的办法，那就是住“削房”。
所谓的“副房”是指將普通住宅，分割成两个或多个较小的独立住宅单位，用作出售或出租之用的住房形式。
“当房”的面积通常为几平方米至十平方米，月租金约3000至5000港元。
这种“房”的居住面积仅仅比“公屋”稍好，一般是白领们购买第一套“居屋”前的过渡住宅，或者是年轻人的起步居住房。
港岛有一个词语可能很多人都听说过，那就是“千呎豪宅”。
在港岛房子的面积单位一般都是按“平方英尺”来计价，1平方英尺大概是0
0929平方米。
“千呎豪宅”是个什么概念呢，1000平方英尺也就是92.9平方米，好吧，这就是个內地的两室一厅。
可你別看这面积不大，但价格可不便宜。
2020年时，港岛的一位合资公司的高级白领，花了700万买了一套房子。
这套房子的居住面积有40多平方米（没有公摊），住著这位白领一家5口人。
同一时期，在繁华地带，一套1000平方英尺，而且楼龄在40年左右的房子，报价都在2700万元以上。
在港岛，一个人能买的起1000平方英尺的房子，那么这个人，已经算是“人中龙凤，光宗耀祖了”。
段誉大家都知道是谁吧，曾经他事业的巔峰时期也算是tvb的一线当红小生，那时候他所住的房子，也不过1300平方英尺。
恩，也就是120平方米左右的样子，价值2000多万元，住著他们一家六口人。
他曾经在节目中亲口承认，家里的孩子是睡客厅的，由此可见在港岛想要住上宽的房子，是多么的艰难。
这样一想，所谓的“千呎豪宅”也就不算夸张了，1000平方英尺的房子，在港岛確实算的上豪宅。
而整个港岛能住的上別墅的，真的是凤毛麟角，起码自家要有一个资產上亿的公司才能住得起。
明星的话，起码要是月入三五十万才能住得起別墅。
因为像如歌赋山道1號这样的山顶豪宅，每个月光租金都要十万，还不算物业安保等其他费用。
所以，这次孙志伟看上的阿美莉卡使馆的山顶道1號，在太平山上也属於一流的物业。
他这边急著购买等著入住，那边阿美莉卡使馆等著脱手，加上孙志伟又不缺钱，两边一拍即合，1天內就搞定了转手手续。
之后的半个月，他又是买代步车，又是请装修公司来翻修別墅，还要从平克顿那边调拨人手过来做安保。
一直忙到6月份，童佳佳才带著两个孩子搬进了新家。
期间光是从纽约搬行李过来，湾流3就来回飞了两趟。
勉强安顿下来后，孙志伟就在家中办了一场宴会，邀请港岛这边的熟人过来暖屋，也算带著童佳佳进行了第一场社交。
这种宴会上，自然免不了要请来一些明星暖场。
不过，整个港岛的明星圈子，也不是什么乾净的地方，真正让他比较喜欢的就那么几位。
其中，有真正做慈善的四位：大眾情人华仔、捐校狂魔古sir、四零艺人公主琳和玉面天王黎哥。
还有热情爱国的几位，包括龙哥、香江才子、火云邪神等等。
只不过在这个年代，他喜欢的这些明星大部分都还没有成名。比如，黎天王去年刚出道，公主琳还在读书，华仔还在tvb挣扎。
以他现在的身价和接触的人脉，也確实没有什么正当的理由，可以请他们这些小字辈到场。
倒是已经成名的龙哥，大才子这些人，只要符合条件的，他也都一一邀请到场。
此外，还有几个当红的歌手自然也在邀请之列。
当然了，宴会请明星也属於商演，这可不是白请，那都是需要付出场费的，具体多少钱，那就要看当时的明星身价了。
受到邀请的几位自然都很高兴，因为这些年港岛的明星日子真的不好过，他们大多被道上的大哥们折腾的够呛。
所以，遇到这种可以接触上流社会人士的宴会，他们大多也都愿意出场，哪怕降低出场费也不会错过。
因为这样可以拓展一些人脉，等遇到为难的事情时，还能找到人帮忙说句话。
孙志伟对此也干分无奈，虽然去年他在维多利亚港打开杀戒，解决掉一大批大哥小弟。
可是大环境摆在这里，底层等著上位的马仔们层出不穷，送走了一批还有一批，根本打杀不完。
孙志伟又不是清道夫，他这次来港岛的目的，也不是专门过来搞这些人渣的。
只能说，遇到了就顺手干掉一批，没遇到，他也只能当这些渣滓不存在。
这场宴会过后，孙志伟一家也算是正式融入了港岛的社交圈子。
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